В беседе с«Газетой.Ru»она уточнила, что при краткосрочной аренде бывает трудно доказать, появились ли повреждения стен или пола при последнем жильце. Жильё возвращают с учётом естественного износа, чётких критериев которого нет. «При заключении договора, при заселении в квартиру проводится осмотр, и можно сразу выявить и зафиксировать моменты, требующие ремонта», — отметила Сутырина. Адвокат посоветовала описывать состояние помещения, коммуникаций и оборудования в акте передачи и прилагать фотографии. Владельцу стоит указать в договоре условия текущего ремонта и его стоимость для возможного удержания из депозита. Если арендатор делает ремонт в счёт платы, необходимо прописать это в договоре и сохранить чеки. О неполадках нужно уведомлять собственника письменно предусмотренным договором способом, заключила эксперт. Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарьрассказал, что управляющая компания обязана реагировать на жалобы жильцов о захламлении подъезда и следить за безопасностью путей эвакуации.