Участок площадью 1,72 га расположен на северо-востоке столицы по адресу: улица Шереметьевская, дом 15, корпус 2, и дом 11, корпус 2. В шаговой доступности находится крупный транспортный узел «Марьина Роща» с четырьмя одноимёнными станциями Большой кольцевой линии, Люблинско-Дмитровской линии метро, Курско-Рижского и Калужско-Нижегородского диаметров (МЦД-2 и МЦД-4). «Механизм КРТ жилой застройки позволяет городу продолжать обновлять жилой фонд для жителей столицы в границах привычного района — такая работа будет постоянной по поручению мэра Москвы. Особенно это актуально для домов, которые не вошли в программу реновации, но находятся в окружении уже расселяемых пятиэтажек — горожане видят повышение качества жизни и тоже хотят присоединиться к программе. Решение об участии в проекте жители домов на Шереметьевской улице примут добровольно по итогам голосования», — приводит слова Овчинского пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы. По поручению мэра Москвы Сергея Собянина программа переселения жителей из ветхого жилья масштабируется и ускоряется. Сейчас она затрагивает свыше 5 тыс. старых домов. Ветхие дома, не вошедшие в программу реновации в 2017 году, могут быть расселены через механизм КРТ жилой застройки. Для включения в такие проекты преимущественно выбираются дома, жители которых обращались к городу с просьбой стать участниками программы реновации, а также те здания, которые в скором времени могут стать непригодными для проживания. Первый пилотный проект КРТ жилой застройки на улице Гарибальди в районе Черёмушки по результатам голосования жителей был одобрен городом в декабре 2025 года.