«Основополагающим документом, регулирующим деятельность СНТ, является Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Из пункта 5 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ следует, что собрание решает вопросы о создании или покупке имущества для нужд всех членов товарищества», — напомнил собеседник RT. Если собрания не было, то установка шлагбаума или ворот на территории въезда/выезда в СНТ — незаконна. «Соответственно, любой собственник в СНТ может сослаться на статью 304 ГК России (защита прав от нарушений, не связанных с лишением владения) и потребовать сноса конструкции в судебном порядке. Обращаю внимание, что самая частая ошибка со стороны правления СНТ — пытаться ограничить доступ тем, кто не платит взносы или не состоит в СНТ. Надо понимать — это прямое нарушение закона», — обратил внимание общественный деятель. Вместе с тем, если решение об установке шлагбаума/ворот принято на собрании СНТ, оно обязательно для всех членов СНТ. Включая тех, у кого нет транспортного средства. «Даже если член СНТ, у которого нет транспортного средства,  не видит необходимости в установке такой конструкции и голосовал против, то после принятия решения он обязан участвовать в финансировании — вносить свою долю в целевой взнос на установку и обслуживание шлагбаума/ворот. Отказаться от оплаты не получится», — заключил Машаров. Ранее председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов напомнил, что дачи в СНТ могут охраняться зимой. Подробнее — вматериалеRT.