В беседе сLife.ruон уточнил, что при рассмотрении новой заявки банк учитывает уже имеющиеся обязательства и рассчитывает показатель долговой нагрузки. Он представляет собой соотношение всех ежемесячных платежей по кредитам, включая новый заём, и официального среднемесячного дохода человека. Хаминский добавил, что Банк России устанавливает дополнительные ограничения на выдачу наиболее рискованных ипотек. Особые правила действуют и для программ с господдержкой. Так, с 1 февраля 2026 года семейная ипотека предоставляется по принципу одного льготного кредита в одни руки. По словам юриста, ограничение связано в том числе со случаями использования господдержки для инвестиций. Ранее некоторые заёмщики оформляли несколько льготных кредитов и приобретали разные объекты недвижимости. Ранее директор Центра бизнес-образования и аналитики Центрального университета Илья Иванинский в беседе сНСНзаявил, что кредит сейчас легче получить заёмщикам с прозрачными доходами, которые служат для банка главным признаком надёжности.